项目概况：南通欣达房地产开发有限公司拟投资82319.7万元于南通市港闸区幸余南、江通东开发R17042地块新建普通住宅楼。整体地块用地面积为58079m2，总建筑面积为111820m2，建筑密度20%，容积率1.996，绿地率30%。项目主要内容为小高层及高层住宅、另外还有公建配套及地下工程。
地下车库为车库内空气质量，设机械排风系统，汽车尾气由离地面高度大于2.5m的排风竖井出风口排出，排口远离附近点；地面临时车位较分散，露天空旷条件很容易扩散。
本项目燃料规划使用天然气，其主要成份为甲烷、乙烷等，发热量高、燃烧充分、无粉尘灰渣，是一种清洁能源，天然气燃烧后所排放的污染物量很少，浓度也很低，且为瞬时排放，对周围影响较小。
本项目油烟在室内采用抽油烟机净化后进入专用烟道排放，对周围大气质量影响较小。油烟排放浓度达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中排放限值要求，对周围大气质量影响较小。
加盖式垃圾桶的设置实行全密闭，容器保持整洁，垃圾不外漏，不污染，不散发臭味，做到日产日清；公厕按照《城市公共厕所规划和设计标准》（CJJ14-2005）中一类水冲式公厕的标准建设，档次高、卫生条件好。同时在公厕使用中及时冲洗厕所，喷洒消毒药剂，放置除臭剂，对周围大气质量影响较小。
项目生活污水经化粪池处理，达《污水综合排放标准》（GB8978—1996）表4中标准后，接入市政污水管网经港闸区东港污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准排入长江。
建设项目噪声主要有来自各类水泵、风机等公建设施运行噪声、汽车出入地下车库的交通噪声。建设项目进行合理布局，风机房、车库布置在地下一层，噪声设备采取减振等措施，利用建筑物、构筑物来阻隔波的，减少对周围的影响。
本项目生活垃圾、化粪池污泥由环卫部门统一清运、处置，产生的固废都能妥善处置，对周边无明显污染影响。
听证告知：依据《中华人民国行政许可法》，自公告起五日内申请人、利害关系人可对上述拟作出建设项目影响评价文件批复决定要求听证。