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8月9日地产要闻(提供最新的新闻资讯、房企动态、市场信息

※发布时间:2017-8-23 22:04:59   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  8月8日,南京市人民发布南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见,重点为全市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建筑和学校、医院、商业、办公用房等公共建筑进一步推进装配式建筑。

  意见明确提出目标,2017年新开工建设装配式建筑项目总面积达到300万平方米以上、装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到30%以上,后续逐年提高,到2020年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。

  8月8日,南京人熟悉的新地标——青奥双塔之一的国际青年会议酒店开门迎客,从河西管委会获悉,整个国际青年文化中心项目,包括1栋46.9米高6层会议中心;1栋314.5米高68层五星级酒店及办公塔楼;1栋249.5米高58层会议型酒店塔楼。2栋超高层塔楼共用5层配套裙房,裙房与会议中心在15米、21.12米通过空中走廊连通。

  此外,双塔中另一座地上68层高的塔楼,楼顶一直还保留着施工器械。据悉,这里的完工节点预计在今年年底;目前,内部艺术品采购及相关服务招标已经启动。

  南京地铁7号线日从南京地铁了解到,南京地铁7号线工程可行性研究报告已获省发改委批复,目前全线正在进行勘察、设计及招标工作,先导段进行围护结构施工。

  南京地铁7号线是南京市轨道交通线网中,西南至东北方向的重要线,覆盖多处保障性住房。它南起西善桥,北止仙新,线公里,起西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等多个片区。7号线号线号线条轨道交通有“交集”,换乘站多达13座。

  8月9日下午,大学国家治理与老龄产业政策研究课题组执行主任、中原集团首席咨询顾问张坤昱女士在博鳌大讲堂上介绍到,在成熟、市场化的养老体系当中,养老服务的利润率相对来讲是高于社会各行业平均利润的。

  张坤昱以日本的养老市场为例,张坤昱称,日本养老行业平均的投资回报是在7%到8%左右,比其他的行业平均的投资回报基本要高一倍左右。回到国内市场,张坤昱表示,国内的60岁以上是2.3亿人,基数非常大,未来的人口红利便是老人。

  8月9日上午,在2017博鳌房地产论坛主题大会环节中,中原集团兼总裁施永青指出,房地产泡沫主要有三种类型,一种叫建设过度,一种叫借贷过度,另外一种叫做价格过高。

  他表示,房地产的泡沫相对比内地小,因为没有建设过度的问题,也没有借贷过度的问题,只是价格对业主来说价格偏高,但了对投资者来说,对社会已经有的资金来说还是不高的。

  8月9日上午,成都土地拍卖市场如期拍卖位于双流县华阳街道二江寺社区一组93.7亩商业用地,据悉,最终因现场无人举牌,地块流拍。值得一提的是,在7月11日的公告中,土拍金为1400万元;在7月25日的公告中,被改为5000万。

  浙江湖州市区于8月9日成功出让9地块,总出让面积812.5亩,总建筑面积82.6万方,地共揽金37.48亿元,保利、碧桂园、、鑫远等房企均落子。

  其中,保利首入湖州,经234轮竞价以总价13.1亿元竞得仁皇山RHS(N)18B-2地块,折合楼面价9979元/平方米,溢价率46%。此外,该次拍卖中,唯碧桂园两度落子。

  据中原地产研究中心的统计数据显示,截至8月8日,2017年内全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了1.8万亿元,与2016年同期相比,上涨了46%,平均地价上涨了33%。

  中原地产首席分析师张大伟向表示,地价上涨的城市主要集中在三线城市,包括扬州、金华、漳州、常州、嘉兴和盐城等城市;卖地收入较高的城市则依旧多为一、二线城市,包括、上海、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州等12个城市卖地收入均超过了500亿元。

  国家统计局8月9日发布2017年7月主要经济数据。数据显示,2017年7月份,全国居民消费价格同比上涨1.4%。其中,城市上涨1.5%,农村上涨1.0%;食品价格下降1.1%,非食品价格上涨2.0%;消费品价格上涨0.5%,服务价格上涨2.9%。1-7月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

  7月份,全国居民消费价格环比上涨0.1%。其中,城市上涨0.1%,农村持平;食品价格下降0.1%,非食品价格上涨0.2%;消费品价格下降0.2%,服务价格上涨0.6%。

  8月8日,广州市住建委发布了《关于2017年6月广州房地产市场运行情况的通报》。据通报,2017年6月,广州市新建商品住宅网上签约面积58.07万平方米,网上签约均价17047元/平方米;广州市存量住宅交易登记面积109.36万平方米。

  据通报,今年6月,广州市批准预售商品房11884套,批准预售面积109.31万平方米;其中,批准预售商品住宅6818套,批准预售面积71.41万平方米,占总量的65.3%。其中,番禺区、增城区和黄埔区商品房配准预售面积分别为21.23万平方米,20.83万平方米和20.78万平方米,占据前三位。

  8月8日,市海淀、亦庄共公开出让4地块,其中2位于“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园内,而另外2位于经济技术开发区东区,4地总起价150亿元。

  根据最终出让结果,最后一经济技术开发区东区G2街区G2R1地块由首创远洋联合体报价71.65亿竞得,最终4地块共计收金186.28亿元。

  随着城市用地日益紧张,向地下要空间成为实现城市可持续发展的必然选择。浙江杭州日前出台办法促进地下空间综合、系统开发,其中明确地下空间建设住宅、学校、养老等项目。

  根据《杭州市地下空间开发利用管理办法》,地下空间应当优先用于建设地下交通、城市基础设施、公共服务设施、防空防灾等项目;鼓励建设商业、工业、仓储以及体育、文化等公共服务项目;建设住宅、学校、幼托、养老等项目。

  8月9日,九龙仓集团有限公司发布2017年度中期业绩公告。根据公告,截至2017年6月30日止半年度期间的集团核心盈利按年增加22%至港币72.71亿元(2016年:港币59.72亿元)。

  若计入投资物业重估盈余及其他未变现会计收益/亏损,是期股东应占集团盈利为港币84.41亿元(2016年:港币67.25亿元),较2016年增加26%。每股基本盈利为港币2.78元(2016年:港币2.22元)。

  8月9日,万达酒店发展有限公司发布其短暂停牌公告,公司股份在联合交易所有限公司短暂停止买卖。

  公告显示,该公司拟刊发内幕消息公告,内容关于该公司已签署关于涉及公司关连人士就可能资产重组的意向书。据此,万达酒店股份自2017年8月9日上午九时一分起在联合交易所有限公司短暂停止买卖。

  8月9日,旭辉控股(集团)有限公司于举行2017年中期业绩会,兼执行董事林中、首席财务官游思嘉、集团投资者关系总监梁旭明出席了现场。

  公告显示,截至2017年6月30日止六个月,该集团录得合同销售金额人民币471.5亿元,较2016年同期增长70.9%。实现合同销售建筑面积255.99万平方米,较2016年同期增长71.7%,集团合同销售平均售价约为人民币1.8419万元/平方米,同时于2017年上半年录得约85%的合同销售金额现金回款率。根据上半年471.5亿的销售额,旭辉已提高年度目标由650亿至800亿。

  对于是否有信心在今年达到千亿,林中表示,800亿一定能实现,有机会可以冲千亿,希望给市场带来惊喜。

  深圳控股有限公司宣布,于2017年8月9日,公司(作为借款人)与一家银行(作为贷款人)订立一份有关一项本金额最高达5亿港元的可转让定期贷款融资融资协议。融资为期48个月,由融资协议日期起计算。

  根据融资协议,倘(i)深业集团有限公司不再实益拥有公司至少35%已发行股本,或不再为该公司的单一最大股东,或不再控制董事会;或(ii)中华人民国深圳市人民不再直接或间接实益拥有深业至少51%权益,则将构成一项违约事件。

  保利华南实业有限公司8月8日与云南安宁市人民与签署战略合作协议,据此,双方将在产业、金融、健康综合小镇开发方面进行合作,共同打造大健康产业新城。

  项目总投资约800亿元,占地约1.5万亩,项目预计开工时间2018年6月。该项目建成投产后,预计年可实现销售收入30亿元人民币,上缴税收2.5亿元人民币以上,预计能够解决当地劳动力2000人就业。

  8月8日,中国恒大集团公告称,已成功赎回2018年到期的8.75%优先票据、2019年到期的8.0%优先票据、2020年到期的12.0%优先票据共三笔票据。

  其中,恒大就赎回2018年票据而支付的总额约为4.55亿美元,合计人民币约30.46亿元;就赎回2019年票据而支付的总额约1.12亿美元,合计人民币约7.5亿元;就赎回2020年票据而支付的总额约为1.5亿美元,合计人民币约10.05亿元。

  保利房地产股份有限公司8月8日公告,2017年1-7月,该公司实现签约面积1188.02万平方米,同比增长29.81%;实现签约金额1631.78亿元,同比增长32.91%。

  公告显示,2017年7月份,保利实现签约面积133.92万平方米,同比增长43.44%;实现签约金额165.65亿元,同比增长36.39%。而截至2017年7月止七个月,该公司实现签约面积1188.02万平方米,同比增长29.81%;实现签约金额1631.78亿元,同比增长32.91%。

  8月8日,万达电影股份有限公司发布2017年7月经营。2017年7月,公司实现票房7.4亿元,观影人次1,776.5万人次。1-7月累计票房50.8亿元,同比增长7.5%,累计观影人次11,832.1万人次,同比增长3.2%。截止2017年7月31日,公司拥有已开业影院462家,4,066块银幕。

  近日,武汉融创汇公司与湖北鄂州梁子湖区人民签署相关协议,敲定融创体育小镇落户鄂州梁子湖区相关事宜。

  据了解,该项目建设周期约5年时间,建成后将成为集体育产业、文化产业、旅游产业、健康产业于一体的特色小镇,将极大提升和丰富梁子湖区第三产业发展,实现宜游宜业宜居的复合产业功能。同时,与融创特色体育小镇同期签约的项目还有湖术学院教学实践。

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