人民网悉尼8月22日电 据公司报道，由于监管和税收政策调整，房地产市场对中国买家的吸引力正在减弱。与去年上半年同期相比，中国买家对澳住宅物业询盘量下降9.7%，询盘中位价从39.4万澳元跌至35万澳元。
该报道分析称，的监管和税收政策调整正在影响外国买家在澳房产投资的兴趣。从今年7月1日起，维多利亚州州削减了对房产投资者的印花税优惠待遇，对外国买家额外征收7%的印花税，与2016年相比翻了一倍。新南威尔士州州对其额外征收8%的印花税，昆士州征收3%的印花税。
报道还指出，中国针对中资企业在境外投资、对外投资方面新的监管，包括房产投资在内的政策，也是中国买家投资意愿减弱的原因之一。
报道称，政策的调整促使部分位于中国的企业通过销售其它国家的房地产，发展多元化产业。据楼花销售平台Investorist发布的《2017中国置业展望报告》显示，参与调查的120家中国房产中介机构中，83家正在进产销售，而43家表示接下来的12个月内将不会在澳进行销售。
Investorist首席执行官乔恩·伊利斯（Jon Ellis）表示，自2016年报告调查以来，中国人对外投资的首要目的不再是资产和财富创造，而更关注孩子的教育、生活方式和移民。
居外网负责人简·陆（Jane Lu）指出，中国买家还处于对新的监管和税收政策的适应期。但仍是中国投资者的重要选择之一，在风险分散和孩子教育方面有很大的吸引力。
此外，中国国际物业网站居外网调查显示，美国是中国买家投资的首要选择，其次是、泰国、和英国。其中，中国买家对泰国的投资增幅最大，第一季度询盘量与去年相比增长26%。（实习生 甘甜）
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